岩板上墙、高端厨卫、智能家居……开发商在精装修上的小心思 哪一点更让你心动?

2024-07-11  A+ A-
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伟星望奥效果图(含木饰面和背景墙)

“产品力之争”席卷杭州,谁更胜一筹?

随着限价逐步放开,开发商的操盘手段再度升级,从外“卷”到内,从公区“卷”到精装。

如果公区的改变一眼可见,精装的提升则需要细细发掘。

岩板从“1”到多

杭州高层产品的“岩板时代”,应该是从2021年将1431套房源“一把清”的理想臻品项目开启的。这个新房精装均价2.85万元/平方米的高层小区,装标是3000元/平方米,却给电视机的背景墙安上了岩板。甚至,理想臻品还做到了地暖、中央空调、新风“三大件”齐配,这个配置已经比当时主城区的改善楼盘还要优越了。

臻品之后,杭州的开发商们好像被打通了任督二脉,无论是均价“2”字头、“3”字头的楼盘,都将“岩板上墙”作为亮点,更别说价格更高的改善项目了,大面岩板背景墙已经成为标配。

这两年,岩板的用途更为广泛,不仅电视机背景墙,厨房灶台、卫生间墙面、入户门都会出现岩板。

华发·武珹云府在厨房灶台处配备了整面的挡油岩板;建杭·璞御栖湖把入户门也装饰上了“威尼斯棕”岩板;华润置地在西站打造的望云璟晨府,还给主卫做了一整面的“普拉达绿”,次卫背景墙则用上了“宝格丽紫”。

岩板上墙从“1”到多,被开发商安放在每一处细节里。

从墙面“留白”

到花式背景墙和柜子

精装虽“卷”,但卷到室内所有墙面的少见。

室内墙面一开始是乳胶漆,后来升级成了全屋墙纸,最近更是卷到了大面积背景墙和木饰面,有的甚至直接做好了柜子。

以前的开发商精装,一般会在墙面预留柜体空间,交付后方便业主自行打柜子,倘若有做好柜体的服务,通常也都要算在加装包里。去年年初,临平翁梅的蝶翠迎宾府首开推出送车位和加装包,其中就包含了柜子。此后,其他项目也有样学样,将送柜体的服务作为首开、加推、清盘的促销手段。

前不久开盘的伟星·望奥,把玄关柜、卫浴柜、镜柜乃至客厅边柜都配齐了。室内墙面还做了大面积的木饰面,客厅主卧双背景墙,让购房者一步到位。

西站的望云璟晨府,墙面几乎没有“留白”的空间,将温暖的中灰、儒雅的青绿、明媚的金作为主色调,所以室内空间看起来浪漫又有质感。

 

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